Lokeren
Grote Kaai 11 0101

€ 1 350 /maand

Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een luxueus, energiezuinig (Label A), recent (2008) appartement op een toplocatie te Lokeren? Lees dan zeker even verder.

Het appartement op de 1 ste verdieping is zeer centraal gelegen. Residentie "GROTE KAAI" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het appartement is voorzien van 3 terrassen, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten!
Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of Molsbroek.

Indeling:
Kelder: een ondergrondse autostaanplaats & privatieve berging met nummer "K1" die te bereiken is via lift of trap.
GLV: Ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
1steV: Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en vestiaire.
Vervolgens begeven we ons in de woonkamer die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval met prachtig zicht op 'de Durme.'
De woonkamer is afgewerkt in een hoogwaardige massieve parketvloer (net ingeolied) en de ramen zijn voorzien van isolerend hoogrendementbeglazing én screens.
De opendraaiende raamwerken brengen ons naar het eerste zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Durme-rivier. De woonkamer is voorzien van een eetplaats en zithoek.
Vanuit de woonkamer is de ruime keuken met ingerichte toestellen te bereiken, voorzien van een extra bergruimte inclusief ventilatiesysteem type CLV.
Verder biedt het appartement 2 slaapkamers met ingemaakte kasten elk voorzien van een zonnig terras. Vervolgens is er nog een badkamer met ligbad en wastafel in meubel! Er zijn 2 aparte toiletten.

Nota: Ondergrondse autostaanplaats & berging is verplicht mee te huren voor de prijs van 80,00 EUR/maand. Gemeenschappelijke kosten bedragen 100,00 EUR/maand.

Troeven:
- Energiezuinig appartement EPC-score: (93 kWh/m²) A-label
- Conforme elektriciteitskeuring
- 3 zonnige terrassen: voor-en achteraanzicht
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Grote Kaai 11/0101
Lokeren
Referentie:VH24/015
Prijs:€ 1.350/maand
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Residentieel
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Op verdieping:1
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Rolstoeltoegankelijk
Service:Syndicus
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Mansardedak
Gevel:Pierre de taille
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:0677HP0015
EPC Certificaat Nr.:20230726-0002950070-RES-1
EPC Index:93,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:26/07/2023
EPC Geldig tot:2/07/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Grote Kaai 11 0101

€ 1 350 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Grote Kaai 11 0101

€ 1 350 /maand

Lokeren
Grote Kaai 11 0101

€ 1 350 /maand