€ 249 000
Energiezuinig, gerenoveerd 2-slpk appartement in centrum Berlare
Dit energiezuinig en recent gerenoveerd 2-slpk appartement is centraal gelegen te Berlare, nabij invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Er is gekozen om te renoveren met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
Kelder: Stockagekelder (Privé)
Inkomhal: trap
1stV: gemeenschappelijke inkomhal. Vervolgens betreed je het appartement via het overdekte terras met apart toilet en berging. Het appartement bestaat verder uit een ruime lichtrijke woonkamer, opgesplitst in een eetplaats en zithoek, met een open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen. De vele raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval.
Daarnaast voorziet het appartement een moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en een lavabo in meubel. Verder is er nog een aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tenslotte zijn er nog 2 lichtrijke slaapkamers.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteit, gunstig EPC
- Ideaal als investering! Mogelijke verhuurwaarde (800 EUR/maand)
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een ventilatiesysteem C+.
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, school, openbaar vervoer
Benieuwd in dit recent gerenoveerd, energiezuinig appartement? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Emiel Hertecantlaan 50/2 Berlare |
| Referentie: | 23/013 nieuw |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem, Elektrische rolluiken |
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | BERLARE 1 AFD/BERLARE/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0348RP0002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20191120-0002220453-REs-1 |
| EPC Index: | 235,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2019 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2029 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |