Sint-amandsberg
Potuitstraat 16

€ 245 000

Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement in het centrum van Sint-Amandsberg? Dan is dit appartement met 2 slaapkamers en terras vast iets wat je zoekt.

Deze residentie is gelegen op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en heeft een mooi vrij zicht op de groene omgeving. De korte afstand tot invalswegen naar N70 en R4 zorgen voor een vlotte verbinding. Noteer alvast ook de goede EPC-score (124 kWh/m²).

Indeling:
GLV: Inkomhal met brievenbus voorzien van een vaste trap & lift, hier is ook nog een aparte bergruimte.
4de V: Via de inkomhal betreden we het appartement.
De ruime woonkamer met veel lichtinval staat in verbinding met de open keuken uitgerust met de nodige toestellen.
Eveneens hebt u toegang tot het west-gerichte terras met uitzicht op het naastliggende park.
Achteraan het appartement zijn er twee slaapkamers (14m² & 9m²) waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het zonnige terras.
Via de hal hebben we toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad met een douchegordijn, een dubbele wastafel en een toilet.
De badkamer is voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
Tot slot hebben we nog een apart toilet.

Troeven:
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Centrale ligging met vlotte verbinding naar N70/R4
- Zeer gunstige EPC-score: 124 kWh/m²
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €795/maand)

Is dit instapklare appartement met 2 slaapkamers de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Potuitstraat 16
Sint-amandsberg
Referentie:22/073
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:1/01/2023
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan park
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 951
Kadastrale benaming:Gent 19AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD sectie C
Kadastrale Nummers:0634E5P0016
EPC Certificaat Nr.:20220703-0002634506-RES-1
EPC Index:124,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/07/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-amandsberg
Potuitstraat 16

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Potuitstraat 16

€ 245 000

Sint-amandsberg
Potuitstraat 16

€ 245 000