Sint-Niklaas
Mercatorstraat 151 009

€ 225 000

Woonopp.
102 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers op toplocatie gelegen in Sint-Niklaas? Gevonden!

De residentie is gelegen op wandelafstand van het station, restaurants, winkels, scholen en met prachtig uitzicht op de skyline van Sint-Niklaas. Noteer ook dat dit appartement is voorzien van een uitzonderlijke mobiscore 9,3/10!

Indeling:
GLV: We vinden hier de gemeenschappelijke inkomhal met trap & lift.
4deV: Via de voordeur betreden we het appartement. Vanuit de inkomhal komen we in de zeer ruime leefruimte, die veel lichtinval heeft en een prachtig uitzicht biedt. Aansluitend bevindt zich een aparte keuken, uitgerust met de nodige kastruimte en toestellen.
De gang verschaft ons toegang tot een badkamer die voorzien is van een lavabo in meubel, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers.

Extra troeven:

- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Uitstekende locatie met mobiscore 9.3/10!
- Goede EPC-score label C
- Geen renovatieverplichting
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €850/maand)

Is dit ruime, energiezuinige appartement de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Mercatorstraat 151/009
Sint-Niklaas
Referentie:25/012
Vraagprijs:€ 225.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:304 m²
Perceelbreedte:20,7 m
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:14,5 m
Bouwlagen:5
Op verdieping:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin oriëntatie:Noord

Comfort

Service:Syndicus
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 909
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 3 AFD SECTIE E
Kadastrale Nummers:0106W5P0007
EPC Certificaat Nr.:20250204-0003521899-RES-1
EPC Index:219,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:4/02/2025
EPC Geldig tot:4/02/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Mercatorstraat 151 009

€ 225 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Mercatorstraat 151 009

€ 225 000

Sint-Niklaas
Mercatorstraat 151 009

€ 225 000