Ben je op zoek naar een luxueus, energiezuinig (Label A) met E-peil 23, recent (2020) appartement op een toplocatie met zicht op de Markt te Lokeren? Lees dan zeker even verder.

Het appartement op de 3de verdieping is zeer centraal gelegen. Residentie "NOVA" is op wandelafstand van centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer.
Het grote appartement (179m²) is voorzien van 2 terrassen, ideaal wie heel de dag van de zon wenst te genieten! Wandelliefhebbers kunnen terecht in de groene omgeving nabij het Bospark/Verloren Bos of "Molsbroek".

Indeling:
GLV: Een private afgesloten autostaanplaats. Ruime inkomhal met brievenbus en toegang tot de lift of vaste trap.
3deV: Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal met ingemaakte kasten en voorzien is van een apart gastentoilet.
Vervolgens is er de woonkamer, te bereiken via een afgesloten glazen deur, die beschikt over zeer veel natuurlijke lichtinval met prachtig zicht op 'De Peperbus' ook wel gekend als de 'Sint-Laurentiuskerk.'
De woonkamer is afgewerkt in een hoogwaardige keramische tegel en de ramen zijn voorzien van isolerende hoogrendementbeglazing.
Via het grote schuifraam kan je naar het eerste zonnige terras dat uitkijkt op de prachtige Markt. Verder is er nog een hyper-geïnstalleerde open keuken met ingerichte toestellen, voorzien van een extra bergruimte met aansluiting droogkast/wasmachine.
4deV: Verder biedt het appartement nog 2 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom een inloopdressing heeft. Op deze verdieping is er ook een luxueuze badkamer bestaande uit een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabo in meubel en een toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt er zich een studio, bestaande uit een slaapkamer, een 2de badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet en dressing.

Nota: Ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor de prijs van 25.000 euro.

Troeven:
- Energiezuinig appartement E-peil: E23 (A-label) hierdoor 50% vrijstelling onroerende voorheffing
- Conforme elektriciteitskeuring + 6 zonnepanelen
- Overal vloerverwarming voorzien + ventilatiesysteem type-D
- Op wandelafstand van Markt/winkels/scholen/station/openbaar vervoer/Sportcomplex Durme

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Markt 26/0302
Lokeren
Referentie:24/019
Vraagprijs:€ 419.000
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:179 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Op verdieping:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:1

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem
Service:Syndicus
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.131
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie E
Kadastrale Nummers:0611GP0009
EPC Certificaat Nr.:46014-G-2016/213/EP06313/A001/D01/SD005
EPC Index:34,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:18/02/2021
EPC Geldig tot:18/02/2031
EPC E-peil:23,00
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Markt 26 0302

€ 419 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Markt 26 0302

€ 419 000

Lokeren
Markt 26 0302

€ 419 000