€ 599 000
Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak en 3 appartementen te Antwerpen
Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen opbrengsteigendom in een bruisende buurt nabij het Zuid te Antwerpen? Lees dan snel verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel verhuurd wordt als naaiatelier/kleermaker.
Hier is achterliggend nog een sanitaire ruimte waar er een douche, een wastafel en een apart toilet aanwezig is.
Verder beschikt deze opbrengsteigendom over 3 gelijkaardige 1-slpk appartementen, allen voorzien van een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met voorzieningenvoor een wasmachine en een apart toilet.
De opbrengsteigendom is eveneens volledig onderkelderd.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants te Antwerpen
- Ideaal als investering: 4 units bestaande uit 3 appartementen en een handelsruimte
- Conforme elektriciteit in elke unit
Totale maandelijkse huuropbrengst is momenteel €2050,00/maand, hierbij is de voorbije jaren nauwelijks geïndexeerd.
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Antwerpen?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Brederodestraat 74 Antwerpen |
| Referentie: | 22/004 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Gebouw |
| Ligging: | In centrum, Stad |
| Perceeloppervlakte: | 60 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 240 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 4 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.175 |
| Kadastrale benaming: | ANTWERPEN 11 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 3785TP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 60 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220314-0002563477 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |