€ 479 000
Opbrengsteigendom met Loods 300m2 + 2 slpk app.147m2 in Berlare
Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen appartementsblok in het centrum van Berlare? Lees dan snel verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage/loods met maar liefst een vloeroppervlakte van 300m2 welke kan betreden worden via 2 garagepoorten.
Er is eveneens toegang naar de stadstuin.
Aansluitend is hier ook nog een kantoorruimte en een inkomhal welke ons toegang geeft tot het bovengelegen appartement.
1steV:
Hier bevindt zich een gezellig appartement van maar liefst 147m2 welke voorzien is van een open, lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte keuken voorzien van alle geïnstalleerde toestellen.
Tevens is er op dit verdiep een moderne, betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers.
Tot slot is er nog een praktische bergruimte, een apart toilet & een veranda.
2deV:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime zolder.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Berlare
- Appartement met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
- Mogelijkheid tot aankopen volledige gebouw
- Mogelijkheid tot afbraak en heropbouw
Heeft u interesse in deze eigendom op een uiterst gunstige locatie te Berlare?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Emiel Hertecantlaan 50 Berlare |
| Referentie: | 23/074 |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 347 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| Kadastrale benaming: | BERLARE 1 AFD sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0348RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 347 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230725-0002950547-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |