€ 725 000
Opbrengsteigendom met Loods 300m² + 2 appartementen & zolder in Berlare
Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen appartementsblok in het centrum van Berlare? Lees dan snel verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage/loods met maar liefst een vloeroppervlakte van 300m² welke kan betreden worden via 2 garagepoorten.
Er is eveneens toegang naar de stadstuin.
Aansluitend is hier ook nog een kantoorruimte en een inkomhal welke ons toegang geeft tot het bovengelegen appartement.
Deze ruimte heeft een mogelijke huuropbrengst van €1.500,00.
1steV:
Enerzijds beschikt deze opbrengsteigendom over een volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 120m².
Het appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €850,00/maand.
Anderzijds beschikt de opbrengsteigendom over een instapklaar appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 147m².
Dit appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €825,00/maand.
2deV: Vaste trap naar ruime zolder met verschillende mogelijkheden (creëren extra entiteiten).
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Berlare.
- Appartementen met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
Voor een gedetailleerd overzicht van alle entiteiten bekijk onze website via onderstaande link:
https://www.woonhoekvastgoed.be/te-koop
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Berlare?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Emiel Hertecantlaan 50 Berlare |
Referentie: | 23/075 |
Vraagprijs: | € 725.000 |
Type: | Gebouw |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 347 m² |
Perceelbreedte: | 10,5 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | 1 m² |
Zolder: | Ja |
Veranda: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel |
Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
Kadastrale benaming: | BERLARE 1 AFD/BERLARE/sectie D |
Kadastrale Nummers: | 0348RP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 347 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230725-0002950547-RES-1 |
EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 25/07/2033 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |