€ 725 000
Opbrengsteigendom met Loods 300m² + 2 appartementen & zolder in Berlare
Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen appartementsblok in het centrum van Berlare? Lees dan snel verder!
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage/loods met maar liefst een vloeroppervlakte van 300m² welke kan betreden worden via 2 garagepoorten.
Er is eveneens toegang naar de stadstuin.
Aansluitend is hier ook nog een kantoorruimte en een inkomhal welke ons toegang geeft tot het bovengelegen appartement.
Deze ruimte heeft een mogelijke huuropbrengst van €1.500,00.
1steV:
Enerzijds beschikt deze opbrengsteigendom over een volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 120m².
Het appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €850,00/maand.
Anderzijds beschikt de opbrengsteigendom over een instapklaar appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 147m².
Dit appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €825,00/maand.
2deV: Vaste trap naar ruime zolder met verschillende mogelijkheden (creëren extra entiteiten).
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Berlare.
- Appartementen met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit
Voor een gedetailleerd overzicht van alle entiteiten bekijk onze website via onderstaande link:
https://www.woonhoekvastgoed.be/te-koop
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Berlare?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Emiel Hertecantlaan 50 Berlare |
| Referentie: | 23/075 |
| Vraagprijs: | € 725.000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 347 m² |
| Perceelbreedte: | 10,5 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| Kadastrale benaming: | BERLARE 1 AFD/BERLARE/sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 0348RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 347 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230725-0002950547-RES-1 |
| EPC Index: | 423,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 25/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |