Berlare
Emiel Hertecantlaan 50

€ 725 000

Woonopp.
300 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een uiterst gunstig gelegen appartementsblok in het centrum van Berlare? Lees dan snel verder!

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage/loods met maar liefst een vloeroppervlakte van 300m² welke kan betreden worden via 2 garagepoorten.
Er is eveneens toegang naar de stadstuin.
Aansluitend is hier ook nog een kantoorruimte en een inkomhal welke ons toegang geeft tot het bovengelegen appartement.
Deze ruimte heeft een mogelijke huuropbrengst van €1.500,00.

1steV:

Enerzijds beschikt deze opbrengsteigendom over een volledig gerenoveerd, energiezuinig appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 120m².
Het appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €850,00/maand.

Anderzijds beschikt de opbrengsteigendom over een instapklaar appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 147m².
Dit appartement heeft een mogelijke huuropbrengst van €825,00/maand.

2deV: Vaste trap naar ruime zolder met verschillende mogelijkheden (creëren extra entiteiten).

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants in het centrum van Berlare.
- Appartementen met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit

Voor een gedetailleerd overzicht van alle entiteiten bekijk onze website via onderstaande link:
https://www.woonhoekvastgoed.be/te-koop

Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom op een uiterst gunstige locatie te Berlare?
Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Emiel Hertecantlaan 50
Berlare
Referentie:23/075
Vraagprijs:€ 725.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:347 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:26 m
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 604
Kadastrale benaming:BERLARE 1 AFD/BERLARE/sectie D
Kadastrale Nummers:0348RP0000
Kadastrale Oppervlakte:347 m²
EPC Certificaat Nr.:20230725-0002950547-RES-1
EPC Index:423,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:E
EPC Opmaakdatum:25/07/2023
EPC Geldig tot:25/07/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Berlare
Emiel Hertecantlaan 50

€ 725 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Berlare
Emiel Hertecantlaan 50

€ 725 000

Berlare
Emiel Hertecantlaan 50

€ 725 000