Temse
Warandestraat 109 D

€ 479 000

Deze luxueuze woning is gelegen in het rustige Steendorp vlakbij de schelde, omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin en een gezellig terras. Met 4 slaapkamers, een bouwjaar van 2020 en een perceeloppervlakte van 283m² is dit een ideale woning voor een groot gezin.

Deze recente woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig (EPC: A) te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiaire en een apart gastentoilet met wastafel.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is vervaardigd met een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron en spoelbak in meubel. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met voorzieningen voor verlichting. Verder is er een aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak en technische ruimte!
Tevens kan men parkeren tot 3 wagens voor de woning!
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 4 slaapkamers met de nodige voorzieningen een moderne badkamer waarvan één ligbad, douche een dubbel lavabo in meubel.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!

Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, dubbele beglazing, zonnepanelen!)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem
- Energiezuinige nieuwbouwwoning (2020) label A!
- Regenwatersysteem!
- 12 zonnepanelen!

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.





Algemeen

Adres:Warandestraat 109/D
Temse
Referentie:24/099
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan vaarwater, Gemeente
Perceeloppervlakte:283 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Types:Parkeerplaats
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met roofing
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Confom
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Antenne:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 647
Kadastrale benaming:3 afd sectie C
Kadastrale Nummers:1392DP0000
Kadastrale Oppervlakte:283 m²
EPC Certificaat Nr.:46025-G-2017_12/EP06313/A001/D04/SD001
EPC Index:72,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:3/06/2020
EPC Geldig tot:30/12/2029
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Temse
Warandestraat 109 D

€ 479 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Temse
Warandestraat 109 D

€ 479 000

Temse
Warandestraat 109 D

€ 479 000