Berlare
Hoogstraat 74

€ 619 000

Woonopp.
230 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Deze instapklare, energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers en 2 badkamers is centraal gelegen nabij Berlare-dorp. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Het grote perceel (1.250m²), de ruime loods (160m²) en de energiezuinigheid (169 kWh/m²) zijn slechts enkele troeven van deze woning.

Indeling:
GLV: De inkomhal verleent toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte afgewerkt in parket die is opgesplitst in een eet- en zitruimte met inbouwhaard. De gesloten, hyper-geïnstalleerde leefkeuken is voorzien van alle toestellen en het nodige comfort.
Op het gelijkvloers hebben we een badkamer voorzien van een douche, ligbad en een dubbele wastafel in meubel.
Tevens hebben we op dit verdiep een eerste ruimte slaapkamer, een handige bergruimte en een gastentoilet.
Tot slot is er een inpandige garage voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast, hierboven bevindt zich ook nog een zolderruimte.
1ste V: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer uitgerust is met een geïnstalleerde keuken.
Op dit verdiep is er een 2de badkamer die voorzien is van een ligbad en een wastafel in meubel.
Tot slot hebben we nog een bergruimte en een apart toilet.

Extra troeven:
- Energiezuinig wonen EPC-score (169 kWh/m²)
- Mogelijkheid tot kangoeroewoning
- Groot perceel grond 1.250m²
- 4 ruime slaapkamers met 2 keukens en 2 badkamers
- Ruime loods/magazijn (160m²)

Maak snel een afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Hoogstraat 74
Berlare
Referentie:22/038
Vraagprijs:€ 619.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Voorstad
Perceeloppervlakte:1.250 m²
Perceelbreedte:19,95 m
Perceeldiepte:62 m
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.061
Kadastrale benaming:BERLARE 1 AFD/BERLARE/
Kadastrale Nummers:0017FP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.250 m²
EPC Certificaat Nr.:20220501-0002593874-RES-1
EPC Index:169,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:1/05/2022
EPC Geldig tot:1/05/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Berlare
Hoogstraat 74

€ 619 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Berlare
Hoogstraat 74

€ 619 000

Berlare
Hoogstraat 74

€ 619 000