€ 614 000
Villa met binnenzwembad, tennisplein en 4 slpks te Beveren!
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met zonnige tuin, tennisplein en binnenzwembad op een groot perceel grond (2.136m²)? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/centrum. De woning heeft 4 (mogelijk 5) slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en een ruime oprit met garage.
Indeling:
GLV: Via de ruime oprit komen we terecht aan de voordeur, deze verleent ons de toegang naar de inkomhal die voorzien is van een toilet met vestiaire.
We betreden de lichtrijke woonkamer met gezellige salon en eetkamer, aansluitend is er een veranda die uitmondt in het zwemcomplex volledig overdekt en afgesloten.
Het binnenzwembad heeft een apart toilet en douche en een gezellige bar om de zwemsessie af te sluiten.
De tuin is voorzien van een tennisplein die dient gerenoveerd te worden maar wel is vergund!
Vanuit de woonkamer is er een aparte keuken met grote bergruimte of benedenslaapkamer, voorin beschikt de woning over een dubbele garage.
1steV: Ruime nachthal met 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
2deV: Ruime zolder met bergmogelijkheden.
Troeven:
- Zuid-oost georiënteerde tuin
- Ideaal voor zwemmen, tennissen of paddel
- Groot perceel grond 2.136 m²-
- Ruime garage + oprit
-Elektriciteit conform
Nota: Stedenbouwkundige inlichting in aanvraag.
Interesse in deze villa met 4 slaapkamers? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Gentseweg 177 Beveren-Waas |
| Referentie: | 22/117 |
| Vraagprijs: | € 614.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.136 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 109 m |
| Bewoonbare opp.: | 536 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 52 m² - Woonkamer |
| Keuken: | 14 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.501 |
| Kadastrale benaming: | Beveren 3AFD/Melsele sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 0749/00L000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.136 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221116-0002713927-RES-2 |
| EPC Index: | 361,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |