Eksaarde
Eksaarde-Dorp 191

€ 175 000

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een volledig te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden in het centrum te Eksaarde? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.

De vlotte bereikbaarheid en goeie ligging tot verbindingswegen N70/E34 (Gent/Antwerpen) en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen in 'Gezôarde' zijn enkele van de sterke punten.

Indeling:
Inkomhal naar een leefruimte, keuken met toegang tot toilet, berging en tuin.
Renovatieverplichting van toepassing!

Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer, N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Open bebouwing met tuin en oprit
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Eksaarde-Dorp 191
Eksaarde
Referentie:24/045
Vraagprijs:€ 175.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:181 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:20,5 m
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Kitchenette
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 302
Kadastrale benaming:Lokeren 5 AFD Eksaarde sectie B
Kadastrale Nummers:0342RP0000
Kadastrale Oppervlakte:181 m²
EPC Certificaat Nr.:20240130-0003127310-RES-1
EPC Index:1349,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:30/01/2024
EPC Geldig tot:30/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Eksaarde
Eksaarde-Dorp 191

€ 175 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksaarde
Eksaarde-Dorp 191

€ 175 000

Eksaarde
Eksaarde-Dorp 191

€ 175 000