€ 275 000
Te renoveren open bebouwing in Eksaarde
Ben je op zoek naar een rustige, residentieel gelegen te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime oprit en tuin? Dan is deze ruime woning gelegen in het centrum van Eksaarde zeker een bezoek waard.
De ruime gezinswoning telt 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en verbindingswegen (N70/E34 Gent-Antwerpen) en het ruime perceel 1.164m² zijn slechts enkele andere sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal met leefruimte, keuken en badkamer; Hier is ook nog een aparte kamer (slaapkamer of bureau), berging en toilet aanwezig. Verder is er nog een ruime tuin met oprit, stallingen/magazijnen die vergund zijn!
1ste V: Nachthal met 3 ruime slaapkamers.
Zolder: Deze ruimte kan ng opgedeeld worden naar 2 extra kamers of polyvalente ruimte
Renovatieverplichting van toepassing.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) & oprit
- Groot perceel grond 1.164m²
- Ideale renovatieproject of afbraak/herbopbouw
Benieuwd naar deze ruime te renoveren gezinswoning , gelegen op een toplocatie te Eksaarde ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Eksaarde-Dorp 189 Eksaarde |
Referentie: | 24/046 |
Vraagprijs: | € 275.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad centrum, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1.164 m² |
Perceelbreedte: | 12 m |
Perceeldiepte: | 47 m |
Bewoonbare opp.: | 180 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1936 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Kitchenette, Ingericht zonder toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Parking: | 5 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Niet-conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 665 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 5AFD/Eksaarde sectie B |
Kadastrale Nummers: | 0342SP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.164 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240130-0003127324-RES-1 |
EPC Index: | 1254,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | F |
EPC Opmaakdatum: | 30/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 30/01/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |