Eksaarde
Eksaarde-Dorp 189

€ 275 000

Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een rustige, residentieel gelegen te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime oprit en tuin? Dan is deze ruime woning gelegen in het centrum van Eksaarde zeker een bezoek waard.

De ruime gezinswoning telt 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en verbindingswegen (N70/E34 Gent-Antwerpen) en het ruime perceel 1.164m² zijn slechts enkele andere sterke punten.

Indeling:
GLV: Inkomhal met leefruimte, keuken en badkamer; Hier is ook nog een aparte kamer (slaapkamer of bureau), berging en toilet aanwezig. Verder is er nog een ruime tuin met oprit, stallingen/magazijnen die vergund zijn!
1ste V: Nachthal met 3 ruime slaapkamers.
Zolder: Deze ruimte kan ng opgedeeld worden naar 2 extra kamers of polyvalente ruimte
Renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) & oprit
- Groot perceel grond 1.164m²
- Ideale renovatieproject of afbraak/herbopbouw

Benieuwd naar deze ruime te renoveren gezinswoning , gelegen op een toplocatie te Eksaarde ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Eksaarde-Dorp 189
Eksaarde
Referentie:24/046
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:1.164 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Kitchenette, Ingericht zonder toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 665
Kadastrale benaming:Lokeren 5AFD/Eksaarde sectie B
Kadastrale Nummers:0342SP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.164 m²
EPC Certificaat Nr.:20240130-0003127324-RES-1
EPC Index:1254,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:30/01/2024
EPC Geldig tot:30/01/2034
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Eksaarde
Eksaarde-Dorp 189

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Eksaarde
Eksaarde-Dorp 189

€ 275 000

Eksaarde
Eksaarde-Dorp 189

€ 275 000