Gent
Sint-Kruis-Winkel Dorp 25

€ 379 000

Je bent op zoek naar een ruime, energiezuinige woning in Sint-Kruis-Winkel met 22 zonnepanelen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De conforme elektriciteitskeuring , de uitstekende EPC-score (152 kWh/m²) & de verzorgde tuin zijn slechts enkele pluspunten van deze woning. De woning is centraal gelegen en op slechts enkele minuten van het centrum.

Indeling:
GLV: We komen binnen in de woning via de inkomhal, deze biedt toegang tot een polyvalente ruimte en de leefruimte.
Via de lichtrijke leefruimte hebben we toegang tot de kelder en een speelkamer die kan dienen als slaapkamer.
Verder hebben we op dit verdiep een volledig ingerichte keuken voorzien van alle ingewerkte toestellen.
Achterliggend hebben we een betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel in meubel.
Tot slot hebben we een apart toilet, een bergruimte waar er aansluiting is voor een wasmachine/droogkast en een bijgebouw dat kan dienen voor verschillende mogelijkheden.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met zicht op de groene velden voorzien van een zonneterras en een tuinhuis.
1ste V: Een nachthal, 2 ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien van een dressing.

Extra's:
- Uitstekende EPC-score (152 kWh/m²) label B!
- Energiezuinig wonen met 22 zonnepanelen!
- Fraaie tuin met groen uitzicht op de groene velden
- Conforme elektriciteitskeuring

Interesse in wat deze leuke, halfopen bebouwing te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Sint-Kruis-Winkel Dorp 25
Gent
Referentie:22/122
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:534 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1915
Gevelbreedte:9,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 22

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 371
Kadastrale benaming:GENT 14 AFD SINT-KRUIS-WINKEL
Kadastrale Nummers:0249KP0000
EPC Certificaat Nr.:20221025-0002706497-RES-1
EPC Index:152,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/10/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Gent
Sint-Kruis-Winkel Dorp 25

€ 379 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Sint-Kruis-Winkel Dorp 25

€ 379 000

Gent
Sint-Kruis-Winkel Dorp 25

€ 379 000