Hamme
Evangeliestraat 113

€ 249 000

Woonopp.
143 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning (HOB) met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.

Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E17/N41. De woning heeft 3 slaapkamers en zonnige tuin.
De uitstekende centrale ligging is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent/centrum.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de ingerichte woonkeuken.
De keuken is o.a. uitgerust met een keramische kookplaat, een wastafel in meubel en ontbijthoek!
Via de keuken komen we terecht in de badkamer die voorzien is van een douchecabine en wastafel in meubel.
Verder kan men vanuit de keuken of achteraan de woning de tuin betreden waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over 2 volwaardige slaapkamer met dubbele beglazing en centrale verwarming.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht op de tweede verdieping waar men de masterbedroom kan terugvinden.

Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/N41 Antwerpen/Gent
- Achteruitweg langs de achterkant
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 800 EUR/maand)

Interesse in deze instapklare woning te Hamme? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Evangeliestraat 113
Hamme
Referentie:22/124
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:104 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:38 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:30 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:HAMME 2 AFD sectie B
Kadastrale Nummers:1056/00R003
Kadastrale Oppervlakte:102 m²
EPC Certificaat Nr.:20221107-0002718851-RES-1
EPC Index:340,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:7/11/2022
EPC Geldig tot:7/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Hamme
Evangeliestraat 113

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hamme
Evangeliestraat 113

€ 249 000

Hamme
Evangeliestraat 113

€ 249 000