€ 299 000
Gerenoveerde 3-slpk woning in een rustige woonwijk!
Ben je op zoek naar een gerenoveerde 3-slpk woning in een rustige woonwijk? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding naar centrum/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal.
Via de linkerdeur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige parket tegel.
Deze woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en naastgelegen een vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel in meubel. Tevens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De achterdeur brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (achteruitweg aanwezig!)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met 3 slaapkamers.
2deV: Vouwtrap naar de geïsoleerde zolderverdieping!
Troeven:
- Goede EPC-score (LABEL: C!)
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatieve materialen!
- 3 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 1.095 EUR/maand)
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Zegelaan 53 Kruibeke |
| Referentie: | 25/063 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 218 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 220 |
| Kadastrale benaming: | Kruibeke 11 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0872B2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 218 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250525-0003609745-RES-1 |
| EPC Index: | 298,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |