Kruibeke
Zegelaan 53

€ 299 000

Woonopp.
108 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een gerenoveerde 3-slpk woning in een rustige woonwijk? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding naar centrum/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteitskeuring.

Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal.
Via de linkerdeur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige parket tegel.
Deze woonkamer is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en naastgelegen een vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel in meubel. Tevens beschikt het gelijkvloers over een apart toilet met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De achterdeur brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (achteruitweg aanwezig!)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met 3 slaapkamers.
2deV: Vouwtrap naar de geïsoleerde zolderverdieping!

Troeven:
- Goede EPC-score (LABEL: C!)
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatieve materialen!
- 3 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 1.095 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Zegelaan 53
Kruibeke
Referentie:25/063
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:218 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:108 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2024
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 220
Kadastrale benaming:Kruibeke 11 afd sectie B
Kadastrale Nummers:0872B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:218 m²
EPC Certificaat Nr.:20250525-0003609745-RES-1
EPC Index:298,00 kWh/(m² jaar)
EPC klasse:C
EPC Geldig tot:25/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Kruibeke
Zegelaan 53

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kruibeke
Zegelaan 53

€ 299 000

Kruibeke
Zegelaan 53

€ 299 000