€ 295 000
Nieuwbouwwoning (2023) met 3slpk en tuin te Lebbeke
Ben je op zoek naar HOB nieuwbouwwoning met zonnige tuin te Lebbeke? Lees dan zeker even verder. De woning wordt wind- en waterdicht verkocht met eigen keuze verdere afwerking.
Deze nieuwbouwwoning (2023) is zeer centraal gelegen op korte afstand van Natuurgebied Vondelbeek, scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N47 gelegen in de driehoek Lebbeke - Opwijk - Buggenhout. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een zonnige tuin. Volgende werken werden reeds voorzien:
Isolatie dak - Ramen & deuren- Vloerverwarming + chape gelijkvloers & 1ste verdiep - ventilatie & elektriciteitswerken.
NOTA: De 3D-foto's geven een illustratie van een mogelijke indeling en afwerking. De ramen en deuren zijn inbegrepen in de prijs (wind- en waterdicht). Het BTW-tarief bedraagt 21%.
Troeven:
- Woning wordt wind- en waterdicht verkocht met eigen keuze verdere afwerking
- Overal hoogrendementsglas + carport voorzien
- Centrale ligging tussen Lebbeke - Opwijk en Buggenhout
Interesse in deze groen gelegen nieuwbouwwoning wind-waterdicht te Lebbeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Klein-Antwerpenstraat 75/B Lebbeke |
| Referentie: | 22/012 |
| Vraagprijs: | € 295.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 257 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 26,34 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2 |
| Kadastrale benaming: | Lebbeke 2 AFD sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 1140BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 257 m² |
| EPC E-peil: | 20,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |