Lede
Guido Gezellestraat 21

€ 189 000

Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een deels te renoveren woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Lede? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject.

De reeds gerenoveerde badkamer, vlotte bereikbaarheid en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
Kelder: Droge kelder.
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning, hier is reeds een ruimte voor een vestiaire te maken voorzien.
De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte die in verbinding staat met de ingerichte keuken.
Via de leefruimte hebben we toegang tot een reeds gerenoveerd toilet & een luxueuze, gerenoveerde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche & een dubbele wastafel in meubel.
Verder hebben we een aangebouwde garage die eveneens toegang biedt tot de zonnige tuin.
Tot slot hebben we achterliggend nog een 2de toilet, een handige bergruimte voorzien van aansluiting voor een wasmachine/droogkast.
1steV: De bovenverdieping telt 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn doorloopkamers, dit kan opgelost worden door een gang te creëren.
2deV: Ruime zolder te betreden via een vlizotrap.

Troeven:
- Hypermoderne, luxueuze badkamer
- Op wandelafstand van winkels, scholen, ...
- Mooie, zonnige tuin
- Ideaal renovatieproject als investering of opbrengsteigendom!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Guido Gezellestraat 21
Lede
Referentie:22/092
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:300 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:6,5 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 418
Kadastrale benaming:LEDE 1AFD/LEDE/sectie E
Kadastrale Nummers:0233D3P0000
Kadastrale Oppervlakte:300 m²
EPC Certificaat Nr.:20220818-0002657492-RES-1
EPC Index:523,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:18/08/2022
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lede
Guido Gezellestraat 21

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lede
Guido Gezellestraat 21

€ 189 000

Lede
Guido Gezellestraat 21

€ 189 000