Lokeren
Durmelaan 64

€ 485 000

Woonopp.
300 m²
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie in het centrum van Lokeren? Gevonden!

De uitstekende ligging nabij het centrum, het vrij zicht op de Durme en de vele mogelijkheden met het pand voor vrije beroepen zijn enkele sterke punten. Vergeet zeker ook niet het conform gekeurde elektriciteitsattest.

Indeling:
Woning: Aparte inkomhal met vestiaire en toegang tot de ruime kelder bestaande uit 3 delen. Via de traphal kom je op de 1ste verdieping uit in de ruime afsluitbare leefruimte met erker terecht, deze geeft toegang naar een open geïnstalleerde keuken met eethoek en toilet. Verder heb je hier toegang tot het naastgelegen zonnige terras met buitentrap naar de mooie groene stadstuin. Verder zijn er nog 6 ruime slaapkamers op de verschillende verdiepen, is er een badkamer en een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en beschikt de woning over een volledig ingerichte zolderruimte. Noteer dat er een private parkeerplaats is voor de woning.

Appartement: Via de aparte zij-ingang kom je in een overdekte buitenruimte met terras, via het schuifraam kom je in de open en lichtrijke leefruimte met zithoek die toegang geeft tot de ruime slaapkamer. Verder is er nog een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Tenslotte is er nog een keuken met eethoek met zicht op de buitenkoer.

Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Toplocatie met vrij zicht op de Durme!
- Ideaal voor vrije beroepen om het appartement om te bouwen tot praktijkruimte
- Interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €2.000/maand).

Is deze opbrengsteigendom de ideale thuis voor jezelf of is dit jouw ideale investering? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Durmelaan 64
Lokeren
Referentie:21/079
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Residentieel
Perceeloppervlakte:250 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.012
Kadastrale benaming:Lokeren 3 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:850WP0000
Kadastrale Oppervlakte:250 m²
EPC Certificaat Nr.:20210318-0002385959-RES-1
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/03/2021
EPC Geldig tot:18/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Lokeren
Durmelaan 64

€ 485 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Durmelaan 64

€ 485 000

Lokeren
Durmelaan 64

€ 485 000