Lokeren
Brugstraat 102

€ 219 000

Woonopp.
115 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, instapklare starterswoning nabij het centrum van Lokeren?

De rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushalte en treinstation), de vlotte verbinding naar invalswegen centrum/N70/E17 en de gunstige EPC score omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning.
Deze geeft ons toegang tot de lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met de keuken.
De keuken is uitgerust met o.a een gasfornuis, een dampkap, een vaatwasmachine & een spoelbak.
Verder hebben we op dit verdiep nog een betegelde badkamer die voorzien is van een toilet, een wastafel in meubel & een douche.
In deze badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine.
Tot slot hebben we nog een kelder en een bergruimte.

1steV: Via de vaste trap komen we uit in de nachthal.
Hier hebben we toegang tot 2 slaapkamers en een apart toilet.
Tot slot hebben we nog een volledig afgewerkte zolderkamer.

Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt
- Vlotte verbinding naar N70/E17
- Gunstige EPC score (235 kWh/m2 jaar)
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 725 EUR/maand)

Benieuwd in deze centraal gelegen instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Brugstraat 102
Lokeren
Referentie:21/098
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad
Perceeloppervlakte:55 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bebouwde opp.:55 m²
Bewoonbare opp.:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:4,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 245
Kadastrale benaming:46384 LOKEREN 4 AFD
Kadastrale Nummers:0950B5P0000
Kadastrale Oppervlakte:55 m²
EPC Certificaat Nr.:20211026-0002484521-RES-1
EPC Index:235,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:26/10/2031
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Brugstraat 102

€ 219 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Brugstraat 102

€ 219 000

Lokeren
Brugstraat 102

€ 219 000