Lokeren
Hillarestraat 86 i

€ 325 000

Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja

Je bent op zoek naar een instapklare en moderne woning die voldoet aan het hedendaags comfort? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Deze instapklare woning heeft 2 slaapkamers, een leuke tuin met zonnig terras, een achter-poortje en een oprit. De woning is gelegen in een recente verkaveling, vlakbij het centrum van Lokeren en heeft heel wat leuks te bieden. Op slechte enkele minuten van invalswegen E17/N70. Noteer ook alvast het conforme elektriciteitsattest.

Indeling:
GLV:
Via de inkomhal met vestiaire, toilet en aparte berging (voorziening droogkast/wasmachine) kom je uit in de lichtrijke leefruimte met airco. Deze is opgedeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de open hyper-geïnstalleerde lichtrijke keuken. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen en biedt via het schuifraam toegang tot de aangelegde zonnige tuin. Hier is het heerlijk vertoeven. De tuin is volledig omheind en heeft een achter-poortje. Ideaal voor fietsen/vuilbakken! Verder heeft de woning ook nog een ruime oprit die plaats biedt voor 2 wagens.

1ste V: Ruime lichtrijke nachthal met een toilet. Hier bevinden zich 2 ingerichte slaapkamers waarvan de masterbedroom met airco. Verder is er nog een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel in meubel.

Extra's:
- Energiezuinig wonen (EPC-score:133 kWh/m²)`
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ventilatiesysteem (balansventilatie)
- 2 airco's inbegrepen in de verkoop
- Centrale ligging met goede verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum

Interesse in wat deze leuke, instapklare gezinswoning te bieden heeft? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Hillarestraat 86/i
Lokeren
Referentie:22/067
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:269 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 647
Kadastrale benaming:Lokeren 4 AFD sectie C
Kadastrale Nummers:0996G3P0000
Kadastrale Oppervlakte:269 m²
EPC Certificaat Nr.:20220619-00026625518-RES-1
EPC Index:133,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:19/06/2022
EPC Geldig tot:19/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lokeren
Hillarestraat 86 i

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Hillarestraat 86 i

€ 325 000

Lokeren
Hillarestraat 86 i

€ 325 000