€ 259 000
Instapklare woning met 4 slpks in centrum Lokeren
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 4 slpks, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Lokeren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
De 4 slaapkamers, de 2 badkamers, de conforme elektriciteit en de wandelafstand tot centrum/winkels/scholen en openbaar vervoer zijn enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal met aan linkerzijde een ingerichte voorkamer, vervolgens komen we terecht in de leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek. Verderop is er een ingerichte keuken met een ontbijthoek. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer. Op het gelijkvloers is er ook nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een wastafel in meubel, toilet en een bergruimte. De woning heeft ook nog een slaapkamer en een ingerichte achterplaats. Hier is het gezellig vertoeven! Van hieruit is toegang tot de koer/tuin met tuinhuis.
1steV: De bovenverdieping telt een nachthal met een masterbedroom en een aparte dressing, een 2de betegelde badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
2deV: Vaste trap naar nachthal. Hier zijn ook 2 ingerichte slaapkamers.
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
Adres: | Luikstraat 99 Lokeren |
Referentie: | 22/064 |
Vraagprijs: | € 259.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 157 m² |
Bewoonbare opp.: | 195 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1930 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 356 |
Kadastrale benaming: | Lokeren 4 AFD sectie E |
Kadastrale Nummers: | 0417DP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 157 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20220630-0002626990-RES-2 |
EPC Index: | 396,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 30/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 30/06/2032 |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |