Lokeren
Bergendriesstraat 5

€ 125 000

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 2 slaapkamers in Lokeren? Lees dan snel verder.

Dit is een ideale woning voor de handige Harry of als investering! Bovendien is het momenteel ook verhuurd waardoor je meteen zeker bent van huurinkomsten. Er is GEEN tuin aanwezig!

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zithoek die verbonden is met de keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een badkamer bestaande uit een inloopdouche, lavabo en een hangtoilet.

1steV: Via de trap in de leefruimte kom je in de nachthal. Hier zijn 2 slaapkamers met laminaat. V

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70/E17
- Gelegen aan N70 Gent/Antwerpen
- Ideaal als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan: 540 EUR/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing!

Klaar voor dit renovatieproject? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Bergendriesstraat 5
Lokeren
Referentie:23/111
Vraagprijs:€ 125.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:49 m²
Perceelbreedte:4,3 m
Perceeldiepte:15 m
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:4,3 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Gashaard
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 468
Kadastrale benaming:Lokeren 1 AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0702X4P0000
Kadastrale Oppervlakte:49 m²
EPC Certificaat Nr.:20230427-0002876036-RES-1
EPC Index:640,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:27/04/2023
EPC Geldig tot:27/04/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lokeren
Bergendriesstraat 5

€ 125 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lokeren
Bergendriesstraat 5

€ 125 000

Lokeren
Bergendriesstraat 5

€ 125 000