Verkocht
VERKOCHT! Binnen de week! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een prachtig, energiezuinige woning met 2 slaapkamers & een tuin aan de stadsrand van Lokeren? Lees dan snel verder.
De energiezuinigheid (label B), de trendy inrichting en de autostaanplaats omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geÏnstalleerde open keuken die voorzien is van alle toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen, volledig omheinde zonnige stadstuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal, ruime slaapkamer met vide. Hier is ook een moderne badkamer bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel en voorziening wasmachine.
2eV: Vaste trap naar de 2de slaapkamer met laminaat en veluxraam.
Troeven:
- Energiezuinig label B
- Conforme elektriciteitskeuring, geen asbest
- Privé autostaanplaats vooraan de woning
- Groene ligging in nabijheid N70 (Gent/Antwerpen)
- Ideaal als opbrengsteigendom
Wordt deze instapklare, energiezuinige woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Karrestraat 53 Lokeren |
| Referentie: | 24/072 oud |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 154 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 415 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0463YP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 154 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220607--0002617880-RES-1 |
| EPC Index: | 190,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 7/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 7/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |