Melsele
Spoorweglaan 167

€ 195 000

Ben je op zoek naar een volledig te renoveren woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Melsele? Dan is deze woning zeker een bezoek waard als renovatieproject of uitbating van handelszaak.

De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingsweg N70/E17 en de korte afstand tot centrum/winkels/scholen zijn enkele van de sterke punten. Noteer ook dat er een handelsruimte mee inbegrepen zit in de verkoop.

Indeling:
Kelder: Ruime kelder via de inkomhal te betreden.
GLV: Via de inkomhal verlenen we ons de toegang aan linkerzijde tot de leefruimte. Vervolgens komen we terecht in de keuken die toegang geeft tot de tuin. De tuin is volledig afgesloten van de handelsruimte. Tenslotte is er nog een badkamer met ligbad, lavabo en apart toilet.
1steV: De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers.
2deV: Via de vaste trap betreden we de zeer ruime 3de slaapkamer.
Langsheen de Ijzerstraat betreden we de handelsruimte (voorheen frituur).
Deze handelsruimte is voorzien van de nodige aansluitingen en heeft een apart toilet. Diverse mogelijkheden naar uitbating!

Troeven:
- Vlotte verbinding naar invalswegen/openbaar vervoer N70/E17/centrum
- Op wandelafstand van winkels, scholen, station
- Diverse mogelijkheden naar uitbating handelszaak
- Ideaal renovatieproject als investering of opbrengsteigendom!
- Aankoop mogelijk aan 1% registratie!

Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Spoorweglaan 167
Melsele
Referentie:22/072
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 342
Kadastrale benaming:Beveren 9AFD/Melsele sectie D
Kadastrale Nummers:0137P3P0000
Kadastrale Oppervlakte:85 m²
EPC Certificaat Nr.:20200724-0002296956-RES-1
EPC Index:544,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:24/07/2020
EPC Geldig tot:24/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Melsele
Spoorweglaan 167

€ 195 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Melsele
Spoorweglaan 167

€ 195 000

Melsele
Spoorweglaan 167

€ 195 000