€ 199 000
Op te knappen halfopen bebouwing met garage te Moerbeke
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen halfopen bebouwing met garage & tuin in Moerbeke? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is residentieel gelegen en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E34 (Gent-Antwerpen).
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit en een aparte garage.
Via de authentieke voordeur komen we in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een eet- en zithoek en met toegang tot de kelder via een luik. De aparte halfopen keuken bevindt zich achter de leefruimte.Tevens biedt deze toegang tot de naastgelegen bergruimte & veranda.
Verder hebben we op het gelijkvloers nog een een badkamer die voorzien is van een lavabo, een toilet & een ligbad. Helemaal achteraan bevindt zich een 2de leefruimte met zicht op de tuin.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met een nachthal, apart toilet en een ruime kamer die op te delen is in 2 extra kamers. Verder is hier ook nog mooi zonnig terras aanwezig.
Troeven:
- Rustige, residentiële ligging in Moerbeke
- Oprit met ruime garage & schaarbrug (voor wagens)
- Nabijheid van invalswegen (N70, R4, E17, E34), winkels, restaurants,...
- Woning met authentieke elementen
- Renovatieverplichting van toepassing!
Interesse in deze te renoveren woning, gelegen op een toplocatie te Moerbeke? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | Heidestraat 12 Moerbeke |
| Referentie: | 23/062 |
| Vraagprijs: | € 199.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 280 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Kitchenette, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet-conform |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 524 |
| Kadastrale benaming: | MOERBEKE sectie H |
| Kadastrale Nummers: | 0794S2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230222-0002817931-RES-1 |
| EPC Index: | 602,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |