Opwijk
Steenweg op Aalst 134 LOT 2

€ 499 000

Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouwwoning (2023) is residentieel gelegen in een residentiële buurt te Opwijk, in de strategische driehoek tussen de N47 Lebbeke/Dendermonde/Asse en de N9 & A12 Brussel/Antwerpen.
Deze nieuwbouwwoning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.

Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur en een apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken met BORA-kookplaat. Aansluitend is er een ruime berging. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Verder beschikt de woning ook over een bureauruimte. De tuin is volledig aangelegd met voorzieningen voor verlichting. Verder is er nog een ruime oprit.
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 2 slaapkamers met de nodige voorzieningen waarvan 1 met dressing. Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche een lavabo in meubel. Er is ook nog een berging/kinderkamer met alle technische voorzieningen.
2de V: Nachthal met apart toilet. Ook hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een technische ruimte.

Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, BORA-kooplaat, zwarte alu ramen,...)
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type-D
- 4 slaapkamers (mogelijk 5) & 12 zonnepanelen
- Regenwaterput 5.000L, aangesloten op toilet gelijkvloers en buitenkraan

Benieuwd in deze trendy, energiezuinige nieuwbouwwoning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Steenweg op Aalst 134/LOT 2
Opwijk
Referentie:23/098
Vraagprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:263 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:26,3 m
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Comfort:Ventilatiesysteem, Regenwatersysteem
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:Eco-bouw, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2
Kadastrale benaming:Opwijk 2AFD sectie H
Kadastrale Nummers:0249F4P0000
Kadastrale Oppervlakte:263 m²
EPC Certificaat Nr.:23060-G-OMV_2019109286/EP17510/A001/D01/SD001
EPC Index:18,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:A
EPC Opmaakdatum:12/10/2023
EPC Geldig tot:12/10/2033
EPC E-peil:10,00
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Opwijk
Steenweg op Aalst 134 LOT 2

€ 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Opwijk
Steenweg op Aalst 134 LOT 2

€ 499 000

Opwijk
Steenweg op Aalst 134 LOT 2

€ 499 000