Sint-Gillis-Waas
Klingedorp 49

€ 330 000

Woonopp.
219 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een centraal gelegen ruime woning met inpandige garage en een tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

De vlotte bereikbaarheid en korte afstand tot verbindingswegen E34/Antwerpen/Gent, de inpandige garage met sectionaalpoort zijn enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Je komt binnen via de inkomhal deze is voorzien als vestiaire en gastentoilet.
Verder lopen we door naar de ruime woonkamer die uitmond in de modieuze woonkeuken, deze beschikt over aansluitend een aparte bergruimte.
Via het schuifraam betreden we de buitenruimte met overdekte lounge.
De woning beschikt tevens over een inpandige garage!

1steV: De bovenverdieping telt een nachthal met 3 ruime slaapkamers. tevens beschikt dit verdiep over een nieuwe badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel en een toilet.
Zolder: uitschuifbare trap naar de zolder die kan omgetoverd worden naar een masterbedroom!

Troeven:
- Centrum gelegen woning
- Inpandige garage
- Ruime zolder (op te splitsen in 2 kamers)
- Recent vernieuwde daken!

Wens je een afspraak voor bezoek voor deze ruime gezinswoning? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemeen

Adres:Klingedorp 49
Sint-Gillis-Waas
Referentie:24/006
Vraagprijs:€ 330.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:185 m²
Perceelbreedte:10 m
Bewoonbare opp.:219 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet-conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 743
Kadastrale benaming:Sint-Gillis-Waas/ De Klinge 2 afd sectie A
Kadastrale Nummers:0321LP0000
Kadastrale Oppervlakte:185 m²
EPC Certificaat Nr.:20231221-0003080656-RES-1
EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:D
EPC Opmaakdatum:21/12/2023
EPC Geldig tot:21/12/2033
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Gillis-Waas
Klingedorp 49

€ 330 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Gillis-Waas
Klingedorp 49

€ 330 000

Sint-Gillis-Waas
Klingedorp 49

€ 330 000