€ 369 000
Gerenoveerde 3-slpk woning met zonnige tuin en garage!
Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2024) woning met 3 slaapkamers, garage & tuin in centrum De Klinge? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid label B (EPC: 133 kWh/m²), de 4 slaapkamers & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Deze woning biedt aan de linkerzijde zowel een garage aan die is voorzien van water en elektriciteit. Je komt binnen in deze woning via de inkomhal die voorzien is van driedubbele beglazing en groot schuifraam richting de zonnige tuin. Tevens is de leefruimte voorzien van een hyper geïnstalleerde keuken met aansluitend een aparte berging.
De eerste badkamer op het gelijkvloers is voorzien van een inloopdouche met wastafel in meubel en toilet.
1steV: Nachthal te betreden via de gloednieuwe trap en biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers met laminaat, rolluiken en centrale verwarming.
De tweede badkamer staat centraal in de nachthal en is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en toilet!
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen,
- Conforme elektriciteitskeuring
- Energiezuinige woning label B (EPC: 133 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!
Wordt deze instapklare, recent (2024) gerenoveerde woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Donkerstraat 5 Sint-Gillis-Waas |
| Referentie: | 24/089 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 202 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 724 |
| Kadastrale benaming: | Sint-gillis-Waas 2 afd sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0029C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240912-0003369369-RES-1 |
| EPC Index: | 133,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |