Sint-Niklaas
De Gravestraat 61

€ 262 500

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien om een schoenkast alsook vestiaire te plaatsen.
Via de draaideur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel. (aansluiting vaatwasser aanwezig)
Tevens is er een apart toilet en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel.
De achterdeur brengt ons naar het terras die momenteel overdekt is.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een riante nachthal met aansluitend een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
Verder beschikt dit verdiep over twee ruime slaapkamers.
Via de badkamer kan je het aan te leggen terras betreden.
2deV: Op het tweede verdiep treffen we de masterbedroom aan met aansluitend een derde badkamer met douche en toilet.

Troeven:
- Vernieuwde ramen
- gerenoveerde woning
- 3 volwaarde slaapkamers & 3 badkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 795 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:De Gravestraat 61
Sint-Niklaas
Referentie:22/054
Vraagprijs:€ 262.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:76 m²
Perceelbreedte:5 m
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:53 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Woongebied
Kadastrale Nummers:3 afd sectie E nr0128/00D002
EPC Certificaat Nr.:20220530-0002611724-RES-1
EPC Index:333,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:30/05/2022
EPC Geldig tot:30/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
De Gravestraat 61

€ 262 500


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
De Gravestraat 61

€ 262 500

Sint-Niklaas
De Gravestraat 61

€ 262 500