Sint-Niklaas
Kleine Heimelinkstraat 7

€ 215 000

Woonopp.
96 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Ben je op zoek naar een recentelijk, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met de mogelijkheid om zowel een schoenkast alsook vestiaire te plaatsen.
Via de draaideur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel, vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is er een aparte bergruimte met nieuwe hoogrendementsketel en naastliggende badkamer met toilet en wastafel in meubel.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en bijhorend (vergund) dakterras, te bereiken via de 1e slaapkamer.
2deV: Op het tweede verdiep is er een 3de slaapkamer met 2 raampartijen en centrale verwarming.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels, scholen
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 895 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Kleine Heimelinkstraat 7
Sint-Niklaas
Referentie:22/016
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceelbreedte:4,3 m
Bewoonbare opp.:96 m²
Type constructie:Houten skelet
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:4,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken
Terras:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Keramische dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Antenne:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 235
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 7AFD sectie B
Kadastrale Nummers:0625p3p0000
Kadastrale Oppervlakte:50 m²
EPC Certificaat Nr.:20190528-0002164648-RES-1
EPC Index:279,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/05/2019
EPC Geldig tot:28/05/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Kleine Heimelinkstraat 7

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Kleine Heimelinkstraat 7

€ 215 000

Sint-Niklaas
Kleine Heimelinkstraat 7

€ 215 000