Sint-Niklaas
Tereken 43

€ 275 000

Woonopp.
163 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja
Tuin
Ja

Ben je op zoek naar een recent opgefriste woning met 3 slaapkamers en magazijn (115m2) in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de voordeur rechtstreeks in de lichtrijke woonkamer, deze is afgewerkte in hoogwaardige natuursteen en voorzien van centrale verwarming.
Deze woning is voorzien van een woonkeuken met een gasvuur, een dampkap met spoelbak in meubel, vaatwasser, oven en koelkast.
Tevens is er een aparte bergruimte met nieuwe hoogrendementsketel en naastliggende twee badkamers met toilet en wastafel in meubel.
Via het schuifraam betreden we de buitenruimte die volledig is betegeld en die uitloopt in het magazijn dat ideaal dient als werkruimte voor een zelfstandig persoon.
Tevens is het magazijn te betreden langs een zij-ingang.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een nachthal met toegang tot 2 slaapkamers.
2deV: Op het tweede verdiep is er een 3de slaapkamer met 2 veluxramen en centrale verwarming.

Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van station, winkels, scholen
- Magazijn aansluitend
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 950 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Tereken 43
Sint-Niklaas
Referentie:22/125
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:209 m²
Perceelbreedte:4 m
Bewoonbare opp.:163 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:43 m² - Woonkamer
Keuken:18 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:30 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 356
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 4 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0626/00P004
Kadastrale Oppervlakte:115 m²
EPC Certificaat Nr.:20220314-0002563037-RES-1
EPC Index:213,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:14/03/2022
EPC Geldig tot:14/03/2032
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Tereken 43

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Tereken 43

€ 275 000

Sint-Niklaas
Tereken 43

€ 275 000