Sint-Niklaas
Heimolenstraat 63

€ 289 000

Woonopp.
168 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja

Ben je op zoek naar een ruime, gerenoveerde halfopen bebouwing in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder!

Er is enkel een mogelijkheid om voor de woning buiten te zitten, verder is er geen tuin!

De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen E34/E17, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers.
Indeling:
GLV: Inkomhal met doorgang naar de woonkamer en eerste verdieping.
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen voor tv en internet.
Verder via de woonkamer betreden we de open keuken met ingebouwde toestellen en een bergruimte.
Tevens beschikt het gelijkvloers over een vernieuwde badkamer met ligbad en dubbele wastafel in meubel.
1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 3 slaapkamers.
Zolder: Grote zolderverdieping die de mogelijkheid geeft om extra materialen op te bergen of een master bedroom te creëren. (te betreden via vouw trap)

Troeven:
- Conforme elektriciteit
- Goede verbinding naar invalswegen E34 en E17
- Grote oprit
- Garagebox met zonnepanelen!
- Geen renovatieverplichting!

Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Heimolenstraat 63
Sint-Niklaas
Referentie:23/019
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:148 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Bewoonbare opp.:168 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:42 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Woonkeuken
Garage:1
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 528
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 4 AFD sectie D
Kadastrale Nummers:0353K20000
Kadastrale Oppervlakte:115 m²
EPC Certificaat Nr.:20230313-0002836220-RES-1
EPC Index:222,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:C
EPC Opmaakdatum:13/03/2023
EPC Geldig tot:13/03/2033
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Sint-Niklaas
Heimolenstraat 63

€ 289 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Heimolenstraat 63

€ 289 000

Sint-Niklaas
Heimolenstraat 63

€ 289 000