Sint-Niklaas
Plezantstraat 377

€ 359 000

Ben je op zoek naar een trendy, luxueus gerenoveerde (2023) woning met 3 slaapkamers & 2 badkamers in een residentiële buurt te Sint-Niklaas? Lees dan snel verder.

De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid B-label (141 kWh/m²) de 3 slaapkamers met sfeerverlichting en 2 badkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de nieuwe conforme elektriciteit.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt zowel toegang tot een berging met voorziening droogkast/wasmachine en een nieuwe moderne, luxueus afgewerkte badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een ligbad en dubbele lavabo in meubel. Vervolgens kom je terecht in de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Deze is voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. De keuken heeft bovendien zelfs een exclusief ingebouwd koffie-machine van Miele. De keuken biedt vervolgens zicht op de lichtrijke leefruimte. Via het schuifraam is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust. Ook is er een overdekte bergplaats voorzien voor het plaatsen van bv: fietsen, bbq, tuinmeubelen, etc...

Noteer ook dat de gehele benedenverdieping voorzien is van vloerverwarming!

1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. Bovendien is 1 van deze kamers uitgerust met een extra inloopdouche. Op deze manier kan je dus ook een extra badkamer op de 1ste verdieping creëren.
2eV: Te betreden via de houten trap bevindt zich de 3de slaapkamer. Hiernaast treffen we de 2de badkamer aan voorzien van inloopdouche en wastafel in meubel.

Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (141 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring!
- Hyper-geïnstalleerde keuken met koffiemachine van Miele!
- Sfeerverlichting op het gvl en op de slaapkamers! (kleur verstelbaar)
- Vloerverwarming op het gelijkvloers!
- Volledig gerenoveerde, luxueus afgewerkte woning!

Wordt deze instapklare, recent (2023) gerenoveerde woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemeen

Adres:Plezantstraat 377
Sint-Niklaas
Referentie:24/121
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:134 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 617
Kadastrale benaming:Sint-Niklaas 1 AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:0858CP0000
Kadastrale Oppervlakte:130 m²
EPC Certificaat Nr.:20230514-0002891581-RES-1
EPC Index:141,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:B
EPC Opmaakdatum:14/05/2023
EPC Geldig tot:14/05/2033
Renovatieplicht:Neen
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Sint-Niklaas
Plezantstraat 377

€ 359 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Niklaas
Plezantstraat 377

€ 359 000

Sint-Niklaas
Plezantstraat 377

€ 359 000