€ 299 000
Prachtig, gerenoveerde 3 slpk-woning in het centrum van Temse
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Temse maar met goede verbindingsmogelijkheden? Lees dan snel verder.
De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N16/E17/A12 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (148 kWh/m²).
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een prachtige laminaat.
Deze woonkamer is voorzien van een open hyper-geïnstalleerde keuken met AEG-toestellen.
Tevens is er een gastentoilet en wastafel in meubel achteraan de woning aanwezig.
De achterdeur brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (aansluiting water en elektriciteit)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping bij de luxueuze badkamer voorzien van een inloopdouche toilet en wastafel in meubel. Daarnaast hebben we nog 2 slaapkamers op deze verdieping. Deze zijn beide voorzien van voldoende stopcontacten.
2deV: Op het tweede verdiep is er tot slot nog een ruime slaapkamer met veluxraam.
Troeven:
- Uitstekende EPC-score (148 kWh/m²) label B
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatief materiaal!
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 950 EUR/maand)
Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Gasthuisstraat 38 Temse |
Referentie: | 24/109 |
Vraagprijs: | € 299.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum |
Perceeloppervlakte: | 94 m² |
Perceelbreedte: | 4,5 m |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Renovatiejaar: | 2024 |
Gevelbreedte: | 4,5 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
Verwarmd water: | Condensatieketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
Kadastrale benaming: | TEMSE 1 AFD SECTIE B |
Kadastrale Nummers: | 0952KP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 94 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241030-0002151412-RES-2 |
EPC Index: | 148,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | B |
EPC Opmaakdatum: | 6/05/2019 |
EPC Geldig tot: | 6/05/2029 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |