€ 599 000
Reusachtige open bebouwing met werkplaats en magazijn!
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare open bebouwing met zonnige tuin en een bijhorend, vergunde garage/werkplaats/bureau? Lees dan zeker even verder!
De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen N16/E17/N70, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen/Sint-Niklaas/Temse.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over een zeer grote zonnige tuin, een vergunde garage die kan gebruikt worden voor overige professionele doeleinden.
Indeling:
GLV: Ruime garage/werkplaats (198 m2) met bijhorend magazijn.
1steV:Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen en geïntegreerde zonnepanelen. Het eerste verdiep is biedt ook een riant zonneterras aan met uitzicht op de grote tuin.
Verder via de woonkamer betreden we de keuken met ingebouwde toestellen, één bergruimte. De nachthal is voorzien van een apart toilet, 3 slaapkamers en een modieuze badkamer met inloopdouche.
2deV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 2 slaapkamers en verder af te werken zolder.
Nota: De tuin is aansluitend voorzien van een aangelegde oprit die ons leidt naar het vergunde werplaats/magazijn, deze kan gebruikt worden voor professionele doeleinden en geeft je de mogelijkheid om woon/werk te combineren.
Troeven:
- Mogelijkheid woon/werk te combineren
- Aparte vergund magazijn + bureau (198m²) met uitbreidingsmogelijkheden
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E34 en E17
- Zonnige, ruime tuin
Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Temse? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Kleine Dweersstraat 7 Temse |
| Referentie: | 25/079 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.072 m² |
| Perceelbreedte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 250 m² |
| Bewoonbare opp.: | 499 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 12 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Metroknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.797 |
| Kadastrale benaming: | Temse 1 afd sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0415A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 272 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250703-0003639226 |
| EPC Index: | 322,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | D |
| EPC Geldig tot: | 3/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |