€ 285 000
Gerenoveerde 3-slpk woning met tuin in het centrum van Temse.
Ben je op zoek naar een, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers & tuin in het centrum van Temse doch rustig gelegen? Lees dan snel verder!
De luxueuze afwerking, de energiezuinigheid (EPC: 197 kWh/m2 = label B), de 3 slaapkamers & de renovatie/zonnepanelen omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met apart toilet. Deze hal biedt aan de rechterzijde zowel een dressing met thuisbatterij. Verderop bevindt zich de badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met ingemaakte kast. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken met kookeiland deze is voorzien van alle comfort en beschikt over een kookplaat, vaatwas, heteluchtoven, koelkast en spoelbak. Aansluitend naast de keuken bevindt zich een bergruimte. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
Aansluiting wasmachine en droogkast zijn ook aanwezig in de inkomhal!
1steV: Nachthal te betreden via de vaste trap, biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en HR+ raampartijen.
2eV: Vaste trap naar de 3 de slaapkamer met veluxraam.
Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring, thuisbatterij
- 3 slaapkamers
- Fantastische EPC score (EPC: label B)
- Kindvriendelijke omgeving!
Wenst u graag een bezoek? 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Nijverheidstraat 55 Temse |
| Referentie: | 25/111 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Temse 2 afd sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 1505C2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251027-0003719833-RES-1 |
| EPC Index: | 197,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 197,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 27/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |