Waasmunster
Korte Heesdonkstraat 42

€ 325 000

Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen aan de stadsrand te Waasmunster en biedt een rustige ligging met een ruime tuin.

Indeling:
GLV: Inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met kolenkachel. De geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De ruime tuin is ook te betreden via de oprit.
1st V: Nachthal, Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en douche. Renovatieverplichting van toepassing!

Extra troeven:
- Ruim perceel grond 660m²
- Halfopen bebouwing in residentiële, groene buurt
- Centrale locatie nabij alle voorzieningen

Benieuwd in deze halfopen bebouwing in een residentiële, groene buurt? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.

Algemeen

Adres:Korte Heesdonkstraat 42
Waasmunster
Referentie:25/001
Vraagprijs:€ 325.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:660 m²
Perceelbreedte:12,5 m
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet-Conform
Verwarming:Kolenkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 862
Kadastrale benaming:Waasmunster 1 AFD SECTIE A
Kadastrale Nummers:1808NP0000
Kadastrale Oppervlakte:660 m²
EPC Certificaat Nr.:20250103-0003495285-RES-1
EPC Index:1182,00KWh/m²/jaar
EPC klasse:F
EPC Opmaakdatum:3/01/2025
EPC Geldig tot:3/01/2035
Renovatieplicht:Ja
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Waasmunster
Korte Heesdonkstraat 42

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waasmunster
Korte Heesdonkstraat 42

€ 325 000

Waasmunster
Korte Heesdonkstraat 42

€ 325 000