€ 249 000
Centraal gelegen, instapklare 3 slpk-HOB & tuin in het centrum van Zele
Ben je op zoek naar een centraal gelegen, instapklare HOB woning met 3 slaapkamers & tuin in het centrum van Zele?
De gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de vlotte verbinding naar invalswegen centrum/E17/N47 en de conforme elektriciteitskeuring omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal betreden we de woning.
Deze biedt ons toegang tot de lichtrijke leefruimte bestaande uit een eet- en zitruimte. De halfopen keuken staat in verbinding met de ruime lichtrijke leefruimte die eveneens toegang biedt tot het zonnig terras en de tuin met oprit.
Tot slot hebben we op dit verdiep nog een badkamer bestaande uit een douche, dubbel lavabomeubel en toilet. Ook de voorziening wasmachine kan je hier terugvinden.
1steV: Via de vaste open trap komen we uit in de nachthal.
Hier hebben we toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 grote slaapkamer en 2 kleinere kamers..
Extra troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, ...
- Vlotte verbinding naar centrum/E17/N47
- Conforme elektriciteitskeuring
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 900,00 EUR/maand)
Benieuwd in deze centraal gelegen, instapklare woning? Neem dan snel contact op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Elststraat 156 Zele |
| Referentie: | 24/095 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 7,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | ZELE 3 AFD SECTIE E |
| Kadastrale Nummers: | 0260T4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003372028-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 25/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |