Vraagprijs:
€ 375 000

Sint-Gillis-Waas - Kronenhoekstraat 52

Delen op:
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
1 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
2 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
3 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
4 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
5 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
6 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
7 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
8 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
9 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
10 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
11 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
12 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
13 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
14 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
15 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
16 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
17 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
18 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
19 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
20 van 20
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas
Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas

Multifunctioneel gebouw met handelsruimte, studio en appartement te Sint-Gillis-Waas

Ben je opzoek naar een pand/tweewoonst waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen vlakbij de expresweg E34 (Knokke-Antwerpen) en gelegen in het hartje van Sint-Gillis-Waas op een boogscheut van Beveren, Vrasene & Sint-Niklaas! Noteer verder ook dat de woning beschikt over een handelsruimte met achterliggend een studio die uitkijkt op de zonnige tuin en een appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping! Mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning/tweewoonst.

Indeling:
GLV: Een handelsruimte met automatische schuifdeuren die ons de toegang verleent naar de open ruimte waar men tal van activiteiten kan uitvoeren.
Verder beschikt deze ruimte over een balie met extra werkruimte en vele van raampartijen, ideaal voor visibiliteit.
Via de achterdeur komen we terecht in de studio die beschikt over een aparte badkamer met douche en een zeer mooie, lichtrijke woonkamer met open keuken! Deze studio is vervolgens ook te bereiken via een aparte zij-ingang.
De achtergelegen tuin is te bereiken via de studio of langs de inpandige carport met elektrische poort. (loods is niet inbegrepen)

1steV: Via de aparte ingang komen we terecht in de inkomhal van het appartement, deze is gebruiksvriendelijk voor mindervaliden, dankzij de aanwezigheid van een elektrische zitlift naar boven.
Vanuit de hal op het eerste verdiep komen we terecht in de zeer grote woonkamer met aansluitend een terras toegankelijk via de twee schuiframen.
Het appartement beschikt vervolgens nog over een aparte keuken met mogelijkheid tot het creëren van een eetkamer en drie volwaardige, ruime slaapkamers met rolluiken.
De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel in meubel met aansluitingen voor droogkast en wasmachine.

Troeven:
- Ideale combinatie woon-werk
- Centraal gelegen handelspand op toplocatie te SGW
- Veel parkeergelegenheden in de buurt
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom: het appartement is momenteel verhuurd voor 700 EUR/maand.

Wordt deze instapklare handelsruimte/tweewoonst jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemene kenmerken

Adres:Kronenhoekstraat 52
Sint-Gillis-Waas
Referentie:20/011
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:478 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Tuin:163 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.534
Kadastrale benaming:1 AFD sectieB nr0531TP0000
Kadastrale Oppervlakte:518 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20091207-0000382524-00000010-9
EPC Index:302,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:7/12/2009
EPC Geldig tot:7/12/2020
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.