Vraagprijs:
€ 540 000

Berlare - Kruyenberg 41

Delen op:
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
1 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
2 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
3 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
4 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
5 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
6 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
7 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
8 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
9 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
10 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
11 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
12 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
13 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
14 van 14
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare
Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare

Ruime villa met residentiële ligging nabij dorpskern van Berlare

Ben je op zoek naar een ruime villa die rustig gelegen is, maar toch vlakbij de dorpskern?
Dan is deze instapklare open bebouwing gelegen nabij het centrum van Berlare (700m) vast de woning die je zoekt.
De woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gezellige gezinswoning waarbij lichtinval, ruim wonen en een grote zuid georiënteerde tuin een belangrijke rol spelen.

Indeling:
GLV: via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire kom je binnen in de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte -bestaande uit een eet- en zithoek- heeft een directe connectie met zicht op het groen. Ook de grote geïnstalleerde keuken met ontbijtruimte geeft toegang tot het terras en de tuin. Aanpalend is er een ruime berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. In de verzorgde buitenruimte is het steeds gezellig vertoeven op het zonneterras of in de zuidelijk georiënteerde tuin. De garage is voorzien van een automatische poort en heeft een aparte douche. De oprit biedt dan weer plaats voor het parkeren van meerdere wagens.
Het gelijkvloers telt ook nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, douche en dubbele lavabomeubel.

Zolder: de grote zolder is toegankelijk via een vaste trap en doet momenteel dienst als bergzolder. Deze ruimte kan zeker ook ingericht worden in een werk-, hobbyruimte of voor het indelen van meerdere slaapkamers.
Ideaal dus ook voor mensen die woon-werken willen combineren.

Extra troeven:
- Zeer goede EPC-score (186 kWh/m²)
- Conform elektriciteitsverslag
- Mogelijkheid woon-werken te combineren
- Residentiële ligging met school, winkels, dorpscentrum op korte afstand

Interesse in deze leuke ruime en instapklare villa? Maak dan een afspraak op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.

Algemene kenmerken

Adres:Kruyenberg 41
Berlare
Referentie:19/057
Vraagprijs:€ 540.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:2.040 m²
Perceelbreedte:27,55 m
Bewoonbare opp.:302 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:15,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
16.83 m², 15.25 m²
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m²
Keuken:19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:110 m²
Terras:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:29 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:woonhuis
Kadastrale Nummers:1ste AFD sectie B deel van nr 41
Kadastrale Oppervlakte:2.040 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191026-0002211840
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/10/2019
EPC Geldig tot:26/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Parkgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.