Vraagprijs:
€ 720 000

Lokeren - Stanislas Cockstraat 11

Bekijk virtual tour
Delen op:
IN OPTIE
1 van 25
IN OPTIE
2 van 25
IN OPTIE
3 van 25
IN OPTIE
4 van 25
IN OPTIE
5 van 25
IN OPTIE
6 van 25
IN OPTIE
7 van 25
IN OPTIE
8 van 25
IN OPTIE
9 van 25
IN OPTIE
10 van 25
IN OPTIE
11 van 25
IN OPTIE
12 van 25
IN OPTIE
13 van 25
IN OPTIE
14 van 25
IN OPTIE
15 van 25
IN OPTIE
16 van 25
IN OPTIE
17 van 25
IN OPTIE
18 van 25
IN OPTIE
19 van 25
IN OPTIE
20 van 25
IN OPTIE
21 van 25
IN OPTIE
22 van 25
IN OPTIE
23 van 25
IN OPTIE
24 van 25
IN OPTIE
25 van 25
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE
IN OPTIE

IN OPTIE

Deze instapklare villa met 36 zonnepanelen is residentieel en rustig gelegen in een villawijk. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen (EPC: 39 kWh/m²)!

Indeling:
GLV: de inkomhal verleent toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte in natuursteen die is opgesplitst in een eet- en zitruimte (met inbouwhaard) en uitzicht geeft op de aangelegde omheinde tuin. De open leefkeuken is voorzien van alle toestellen en geeft toegang tot de berging/ strijk- en wasplaats.
De netjes onderhouden tuin is voorzien van een aangelegd ingebouwd zwembad, een tuinhuis met de aansluitingen voor het verwarmde zwembad en een aparte gemetste bergplaats. Verder is er ook nog een inpandige garage met apart toilet. Ook is er een aparte ingang om het werkgedeelte van de woning te betreden. Hier is zowel een wachtruimte als toilet voorzien op het gelijkvloers.
1ste V woning: ruime nachthal met aan rechterzijde de masterbedroom met private, luxueuze badkamer (ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet) en aanpalende dressing. Aan linkerzijde 2 ruime slaapkamers elk met hun private badkamer (wastafel / douche). Ook is op dit verdiep nog een apart toilet voorzien en een inbouwsauna met bergruimte.
1ste V werkgedeelte: de eerste verdieping bestaat uit een grote praktijk/bureelruimte waarbij alle nodige voorzieningen reeds aanwezig zijn). Verder treft men hier nog een extra bergruimte en toilet aan.

Deze woning leent zich ook perfect voor een professionele activiteit of vrij beroep, waarbij wonen en werken comfortabel kan worden gecombineerd. Er zijn 4 privé autostaanplaatsen voorzien voor de woning.

Extra troeven:
- 36 zonnepanelen met groenestroomcertificaten voor een resterende waarde van 30.000 EUR (verplicht mee aan te kopen)
- Energiezuinig wonen EPC-score (39 kWh/m²)
- Conform elektriciteitsattest
- Centraal stofzuigsysteem
- Verwarmd ingebouwd buitenzwembad
- Regenwaterinstallatie (7.350l aangesloten op toilet en buitenkraantjes)

Maak snel een afspraak voor een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be.

Algemene kenmerken

Adres:Stanislas Cockstraat 11
Lokeren
Referentie:20/089
Vraagprijs:€ 720.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:756 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:39,7 m
Bewoonbare opp.:390 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:5
Bureau:2
Woonkamer:67 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Praktijkruimte:41 m²
Terras:35 m²
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Andere
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas, Superisolerend
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Zonnecollectoren
Isolatie:Eco-bouw, Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.717
Kadastrale benaming:Lokeren 2 afd sectie B
Kadastrale Nummers:0602GP0001
Kadastrale Oppervlakte:756 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20201015-0002328217-RES-1
EPC Index:39,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:15/10/2020
EPC Geldig tot:15/10/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.