Vraagprijs:
€ 170 000

Sinaai-Waas - Vleeschauwerstraat 83

Delen op:
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
1 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
2 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
3 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
4 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
5 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
6 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
7 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
8 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
9 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
10 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
11 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
12 van 12
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas
Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas

Rustig gelegen HOB met zonnige tuin en garagebox te Sinaai-Waas

Ben je op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning die je nog verder naar jouw eigen hand kan zetten? Lees dan snel even wat deze woning te bieden heeft.

De rustige maar centrale ligging zorgt ervoor dat scholen, openbaar vervoer en winkels op wandelafstand gelegen zijn. De korte afstand naar het centrum en invalswegen N70/E17 zijn een andere troef. De woning heeft 2 (mogelijkheid tot creëren van 3) ruime slaapkamers, een leuke ruime tuin en een grote inpandige garage.

Indeling:
GLV: de inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte, keuken en toilet. Deze ruimtes zijn voorzien van een keramische tegel. De gezellige in te richten leefruimte bestaat uit een zit- en eetgedeelte en vloeit over in de keuken. De keuken is voorzien van een aparte bergruimte en wasplaats met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte kan ook geïnstalleerd worden als 2de badkamer. Het schuifraam in de keuken geeft toegang tot de tuin. De woning heeft een ruime en leuke tuin met een zonneterras. Ook is er nog een grote garage met kantelpoort. Extra parkeren kan ook voor de woning.
1steV: de eerste verdieping is te bereiken via een vaste trap, deze verdieping is volledig open en nog niet ingedeeld (mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers).
Zolder: de zolder is te bereiken via een vaste trap en doet momenteel dienst als bergruimte.

NOTA: er dient nog een regularisatie te gebeuren voor het vernieuwde dak. Het EPC-attest dateert van voor de renovatiewerken.

Troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Aparte garagebox te bereiken via de woonkamer
- Vernieuwde beglazing en zadeldak
- Zonnige tuin

Benieuwd welke mogelijkheden deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be

Algemene kenmerken

Adres:Vleeschauwerstraat 83
Sinaai-Waas
Referentie:20/035
Vraagprijs:€ 170.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:251 m²
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:60 m², Woonkamer
Keuken:21 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:160 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:251 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20120529-0001129988-00000006-8
EPC Index:581,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:29/05/2012
EPC Geldig tot:29/05/2022
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.