Vraagprijs:
€ 309 000

Sint-Niklaas - Heimolenstraat 92

Bekijk virtual tour
Delen op:
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
1 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
2 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
3 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
4 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
5 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
6 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
7 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
8 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
9 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
10 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
11 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
12 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
13 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
14 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
15 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
16 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
17 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
18 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
19 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
20 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
21 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
22 van 22
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas
Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas

Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een ruime instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen E17/N70, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen.
Noteer verder ook dat de woning beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, een zeer grote zonnige tuin, een garagebox en oprit. Deze woning, gelegen aan de stadsrand van Sint-Niklaas, is een topper in zijn prijsklasse.

Indeling:
GLV: Inkomhal doorgang naar de woonkamer en vaste trap naar het eerste verdiep.
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van alle nodige aansluitingen en aangelegd salon op hoogte.
De woonkamer is opgedeeld in een salon en aparte eetkamer met aparte keuken die voorzien is van een oven, een inductiekookplaat met dampkap, een ijskast en tal van opbergkasten.
De eetkamer geeft ons de toegang tot de aangrenzende bergruimte die zeer eenvoudig te bereiken is via de lange oprit en die verder doorloopt naar de zonnige tuin.
1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar de 2 slaapkamers met een compacte 3de kinderkamer of dressing. Op deze verdieping is er ook een aparte badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet aanwezig.
Zolder: Grote zolderverdieping waar men een masterbedroom van kan maken!
Nota: noteer ook dat deze uitbouw mogelijkheden heeft op het platte dak!

Troeven:
- Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning
- Aparte garagebox met ruime oprit
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E34 en E17
- Zonnige, ruime tuin
- Conforme elektriciteit

Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Algemene kenmerken

Adres:Heimolenstraat 92
Sint-Niklaas
Referentie:20/067
Vraagprijs:€ 309.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:594 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Bewoonbare opp.:136 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:478 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:594 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200903-0002309838-RES-1
EPC Index:304,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:3/09/2020
EPC Geldig tot:3/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.