Vraagprijs:
€ 269 000

Sint-Niklaas - Hugo Verrieststraat 87

Bekijk virtual tour
Delen op:
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
1 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
2 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
3 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
4 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
5 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
6 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
7 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
8 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
9 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
10 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
11 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
12 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
13 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
14 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
15 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
16 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
17 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
18 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
19 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
20 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
21 van 21
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!
Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!

Instapklare, gerenoveerde (2020) woning met 4 slpk te Sint-Niklaas!

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 4 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score (179 kWh/m²).

Indeling:
GLV: je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een technische inbouwkast en de mogelijkheid om een schoenkast als vestiaire te plaatsen.
Via de glazen schuifdeur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een inductiekookplaat, een vaatwasser, een dampkap en composieten werkblad.
Als extra troef biedt de lichtkoepel zeer veel natuurlijke lichtinval.
Tevens is achterliggend een volledig nieuwe badkamer geïnstalleerd met inloopdouche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De achterdeur brengt ons naar de zonnige tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. (aansluiting water en elektriciteit)
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met een apart toilet en 2 slaapkamers met de aansluiting voor tv en internet.
2deV: Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers met veluxramen waarbij één kamer voorzien is van een extra zolderkamer.

Troeven:
- Goede EPC-score (179 kWh/m²)
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning afgewerkt met kwalitatief materiaal!
- 4 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 795 EUR/maand)

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 6% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemene kenmerken

Adres:Hugo Verrieststraat 87
Sint-Niklaas
Referentie:20/090
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:130 m²
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:78 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale Oppervlakte:127 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200706-0002290432-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/07/2020
EPC Geldig tot:6/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.