Vraagprijs :
€ 230 000

Sint-Niklaas - Hugo Verrieststraat 95

Bekijk virtual tour
Delen op:
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
1 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
2 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
3 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
4 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
5 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
6 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
7 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
8 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
9 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
10 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
11 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
12 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
13 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
14 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
15 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
16 van 16
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!
Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!

Totaal gerenoveerde woning met 3 slaapkamers te Sint-Niklaas!

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustig gelegen is? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit en de uitstekende EPC-score.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien om een schoenkast alsook vestiaire te plaatsen.
Via de draaideur betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige tegel.
Deze woonkamer is voorzien van een open keuken met een keramische kookplaat, een dampkap met spoelbak in meubel. (aansluiting vaatwasser aanwezig)
Tevens is er een aparte bergruimte en een gastentoilet met verluchting.
De achterdeur brengt ons naar het terras, waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige dag.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping die beschikt over een riante nachthal met aansluitend een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Verder beschikt dit verdiep over een ruime slaapkamer met maar liefst 3 raampartijen.
2deV: Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers met veluxramen en centrale verwarming.

Troeven:
- Goede EPC-score (238 kWh/m² waarvan de dakisolatie nog niet is meegerekend)
- Conforme elektriciteit
- Volledig gerenoveerde woning.
- 3 volwaarde slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 795 EUR/maand)

De woning is gelijkwaardig met een nieuwbouwwoning én met als voordeel aan te kopen onder 6% registratie en dus geen BTW!

Wordt deze instapklare woning met 4 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Algemene kenmerken

Adres:Hugo Verrieststraat 95
Sint-Niklaas
Referentie:21/036
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk
Perceelbreedte:4,5 m
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2020
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:51 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:7 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Woongebied
Kadastrale Nummers:AFD 1 sectie A nr0956/00X008
Kadastrale Oppervlakte:60 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210317-0002388565-RES-1
EPC Index:238,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:17/03/2021
EPC Geldig tot:17/03/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.