Vraagprijs:
€ 399 000

Temse - Kouterstraat 47

Bekijk virtual tour
Delen op:
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
1 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
2 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
3 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
4 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
5 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
6 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
7 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
8 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
9 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
10 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
11 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
12 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
13 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
14 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
15 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
16 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
17 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
18 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
19 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
20 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
21 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
22 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
23 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
24 van 24
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!
Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!

Handelsgelijkvloers met duplexappartement in het centrum van Temse!

Ben je opzoek naar een multifunctioneel pand/tweewoonst waar je woon-werk kan combineren? Lees dan zeker even verder!

De woning met 18 zonnepanelen is gelegen vlakbij de de invalswegen E17/N16 en gelegen in het hartje van Temse. Noteer verder ook dat de woning beschikt over een handelsruimte met achterliggend een tweede lokaal met douchecabine en naastliggend een keuken met bergruimte. Mogelijkheid tot creëren van een kangoeroewoning/tweewoonst.

Indeling:
GLV: Een handelsruimte met scharnierdeuren die ons de toegang verleent naar de open ruimte waar men tal van activiteiten kan uitvoeren.
Verder beschikt deze ruimte over een balie met extra werkruimte en vele raampartijen, ideaal voor visibiliteit.
Via de praktijkruimte kan men de aparte keuken met bergruimte betreden, verder is er ook een 2 de praktijkruimte met douche cabine voorzien.
Dit verdiep kan men ook ombouwen tot een gelijkvloersappartement, vermits er een gemeenschappelijk zij-ingang is voorzien.
1steV: Via de aparte ingang komen we terecht in de inkomhal van het duplex-appartement.
Deze inkomhal is voorzien van een bergruimte.
We betreden het duplex appartement via de scharnierdeuren, hierna komen we terecht in de woonkamer die beschikt over een salon, een eetkamer en aansluitend een open keuken ingericht met toestellen.
Via het schuifraam verlenen we ons de toegang naar het zonnige, ruime terras voorzien van een extra bergruimte.

2deV: Vaste trap naar de 2de verdieping met een ruime nachthal.
Dit verdiep beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en aansluitend een modieuze badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel.
Noteer ook dat de masterbedroom een extra terras ter beschikking heeft.
Zolder: ruime zolder met vouwtrap.

Troeven:
- Ideale combinatie woon-werk
- Centraal gelegen handelspand op een toplocatie te Temse
- Conforme elektriciteitskeuring
- Interessant als opbrengsteigendom
- 18 zonnepanelen aanwezig

Wordt deze instapklare handelsruimte/tweewoonst jouw nieuwe thuis? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Algemene kenmerken

Adres:Kouterstraat 47
Temse
Referentie:20/055 woning
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:111 m²
Bewoonbare opp.:255 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:71 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:40 m²
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200818-0002303676-RES-2
EPC Index:265,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:18/08/2020
EPC Geldig tot:13/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied

Uw gegevens


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Uw gegevens

* Verplicht in te vullen
Ik heb het privacy beleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.