Verkocht
VERKOCHT! Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde (2024) woning met 2 slaapkamers op een toplocatie te Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze design afwerking, de energiezuinigheid (Label B) & de totaalrenovatie omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de moderne luxueus afgewerkte badkamer met zwarte designelementen bestaande uit een inloopdouche en een lavabo in meubel. Er is een apart hangtoilet. Via de deur kom je in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geÏnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen, volledig omheinde zonnige stadstuin. Via de deur in de keuken is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal met open trap naar de 2 slaapkamers met laminaat en zwarte ramen.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70
- Conforme elektriciteitskeuring, geen asbest aanwezig
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken (Ixina)
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
- Geen renovatieverplichting!
Wordt deze instapklare, luxueuze woning met 2 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
| Adres: | Van Duysestraat 96 Lokeren |
| Referentie: | 24/014 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 241 m² |
| Bewoonbare opp.: | 110 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | Lokeren 1 AFD sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 0568LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 241 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240125-0003120444-RES-2 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |