Verhuurd
Interesse?
Kjel De Jaeger
VERHUURD! Woonhoek Vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een recent (2021), energiezuinig (Label A) en trendy duplexappartement op een uitstekende locatie te Temse? Lees dan zeker even verder.
Het ruime duplexappartement is centraal gelegen, dicht bij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van het centrum, winkels en scholen. De grote ruimtes, de 3 slaapkamers en het uniek zonneterras (35m²) zijn slechts enkele van de sterke troeven. Noteer ook een uitstekende EPC-score (52 kWh/m²!
GLV: inkomhal met brievenbus en toegang tot de vaste trap. Er is geen lift aanwezig.
1steV: Langs de voordeur komen we terecht in de inkomhal, die voorzien is van een apart gastentoilet en een berging. Vervolgens betreden we de ruime leefruimte die kan genieten van veel lichtinval door de uitstekende oriëntatie. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken die uitgerust is met alle toestellen en voldoende kastruimte. Het grote schuifraam aan de leefruimte verleent ons toegang tot een zeer ruim zonneterras (35m²). Hier is het steeds fijn en aangenaam vertoeven.
2deV: Via de nachthal betreden we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een bad en een dubbele lavabo in meubel. Vervolgens bevinden zich er 3 ruime slaapkamers die kunnen genieten van veel natuurlijke lichtinval. Tot slot bevindt er zich nog een apart toilet.
Bij het duplexappartement behoort nog een ruime en praktische garagebox, voorzien van een elektrische poort.
Troeven:
- Energiezuinig appartement (2021), EPC-score: (52 kWh/m²) A-label
- Garagebox inbegrepen
- Uniek zonneterras (35m²)
- Op wandelafstand van het centrum/winkels/scholen/station/openbaar vervoer
Wens je een afspraak voor bezoek? Bel dan snel naar 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Algemeen
| Adres: | De Kiekeboeslaan 47 Temse |
| Referentie: | VH25/004 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Verkaveling |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Comfort: | Ventilatiesysteem |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 46025-G-OMV_2019032299/EP18918/A001/D01/SD009 |
| EPC Index: | 52,00KWh/m²/jaar |
| EPC klasse: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 31,00 |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |