Verhuurd
VERHUURD Woonhoek vastgoed Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen instapklare woning met zonnige tuin en terras ? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is rustig gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen E34/Knokke/Antwerpen/Gent. De woning heeft 3 slaapkamers en een grote en zonnige tuin.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van rolluiken en centrale verwarming met aansluitend de open keuken. De open geïnstalleerde keuken is o.a. uitgerust met een gasvuur, een heteluchtoven, een vaatwasser en een wastafel in meubel. Verder vinden we op het gelijkvloers ook de badkamer terug, bestaande uit een ligbad, douche en enkele lavabo in meubel.
Via de gang naar de badkamer is er reeds een extra bergruimte met de aansluiting voor wasmachine en droogkast alsook de technische ruimte, verder beschikt de gang over een apart gastentoilet.
Via de draaideur achteraan de woning betreden we de zonnige zuid-west gerichte tuin met vernieuwd zonneterras. Hier is het steeds heerlijk vertoeven!
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, deze beschikt over één slaapkamer die doorloopt naar de tweede slaapkamer, reeds gescheiden door een trapeziumschuifdeur.
Via de nachthal betreden we ons naar de 3de grote slaapkamer.
2deV: Dankzij een laddertrap komen we terecht in de geïsoleerde zolderkamer die kan dienen als 4 de slaapkamer of extra bergruimte!
Nota: na de dakrenovatie +- 15 februari zal de Epc score dalen naar een B label!
Troeven:
- Wandelafstand van winkels en eetgelegenheden
- Centrale ligging met een goede verbinding naar E17/E34 Antwerpen/Gent/centrum
- Ruime tuin met zonnig terras en zij-ingang
Wordt deze instapklare woning met prachtige tuin jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Algemeen
Adres: | Schooldreef 65 De Klinge |
Referentie: | VH 21/018 |
Prijs: | Verhuurd |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 177 m² |
Perceelbreedte: | 6,5 m |
Bewoonbare opp.: | 139 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 2018 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 37 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken |
Tuin: | 74 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Woongebied |
Kadastrale Nummers: | sectie a 2AFD r0353/00R005 |
Kadastrale Oppervlakte: | 177 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20210921-0002466393-RES-1 |
EPC Index: | 368,00KWh/m²/jaar |
EPC klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 21/09/2021 |
EPC Geldig tot: | 21/09/2031 |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |